18 Nov 2020

報告指利率創新低有利置業 澳逾半地區供抵過租

雖然在疫情下澳洲租務市場受打撃,不少城市的住宅租金下跌,但有按揭機構的報告指出,澳洲有逾一半地區的住宅月租,比起每月供樓開支還要高,購入自置物業的人每年最多可節省數千澳元。

按揭機構Aussie的報告顯示,澳洲有52.2%的地區,獨立屋每月償還按揭的金額比租金便宜,而公寓單位則有59.1%的地區。悉尼有5%的地區,購買獨立屋後每月償還樓按的金額比租金便宜,當中包括Lake Haven、San Remo等。有17.4%的地區,購買公寓單位後每月償還樓按的金額比租金便宜,當中包括Leumeah、Campbelltown等。

在墨爾本,2.2%的地區包括Hastings、Melton和Melton South,每月獨立屋供款比月租便宜,而有Flemmington、Notting Hill、Cragieburn和墨爾本核心商業區在內的28.1%地區購買公寓單位,每月供款比租金便宜。

在布里斯本,63.3%的地區,例如Kilcoy、Woodridge、Kingston和Logan Central等購買獨立屋,每月供款比租金便宜,而Browns Plains、Murrumba Downs、Springwood和Waterford West在內的96.6%地區,則是購買公寓單位更划算。

機構行政總裁James Symond表示,今年對大多數民眾而言都是艱難的一年,但在歷史低利率的環境下,今年亦是比以往任何時候都有機會置業的一年,民眾開始意識到,很多地方的租金反而比按揭供款還貴。

Source: singtaoopo.com