Northill Apartments

由 英鎊 109,000
曼徹斯特
項目特色

【潛力樓盤】英國曼徹斯特Salford 物業項目

樓市增長勝倫敦!升幅冠絶全英!英鎊低水入貨從速!

根據hometrack 5月份英國樓價指數的報告,英國樓價平均按年增長4.7%,升幅主要來自英格蘭以外的地區,市場表現強勁,未來的上漲空間仍然巨大,反映投資者對英國房地產仍具信心。當中新興地區如曼徹斯特錄得英國各地區中最高的升幅,多個月以來都盤踞前列位置,5月份樓價按年上升6.8%,反而倫敦僅錄得3.3%。

曼徹斯特的經濟前景樂觀,市場不斷增長,新增不少就業機會,吸引更多人遷移定居,利好樓市持續發展。加上海外買家受惠於英鎊疲弱,現時入市相等於獲得約8折優惠,而且負面消息已開始被消化,喚醒投資者入市意欲。

北部振興計劃中的核心城市.曼徹斯特

  • 英國第二大金融中心
  • 區內樓市升值潛力正不斷上升
  • 逾6萬名創意產業和專業人才在此工作,到2034年料增長27%
  • 2015年經濟增長15.8%,倫敦以外人口和增長最快地區
  • 2015年租戶比例由6%上升到20%,集中於媒體城和索爾福德區
  • 2020年曼徹斯特房價漲幅預計為20%

自2011年建立,此區發展一日千里,目前已成為全歐洲第一個專門為媒體而設的中心。媒體城彙聚了知名大型企業如英國國家廣播公司(BBC)及ITV Granada Studios等英國主流媒體機構,以及250多間TMT(技術/媒體/電信)行業的公司,而未來將陸續吸引更多新媒體、創意產業的新創企業和專業人才進駐,發展潛力不容忽視。

重要商業區及匯聚知名學府Salford

  • 預計租金回報率達6%* – 16.5%*
  • 預計樓價升幅達 8%* – 12%*
  • 已耗資6.5億英鎊的媒體城 MediaCityUK所在地
  • 將投資10億英鎊擴建,未來規模是現時1倍
  • 媒體城 MediaCityU是英國十大發展項目之一
  • 媒體城 MediaCityU被譽為英國「北部金絲雀碼頭」 (Canary Wharf of the North)
  • 另有超過1,000間企業設立於Salford 碼頭地區
  • Salford 逾4萬名專業人才在此工作

索爾福德大學(University of Salford)每年有超過兩萬在校學生,確保租務需求穩定。附近還有更多著名學府如曼徹斯特大學(The University of Manchester),提供優質的學習及升學環境,家長至愛。

此區鄰近多個著名景點及購物中心,如老特拉福德(Old Trafford),曼聯足球場(Manchester United football ground),曼徹斯特帝國戰爭博物館北館(Imperial War Museum North)及Lowry Outlet等。

詳細資料

媒體城河景碼頭住宅.Northill Apartments

預計完工時間:2020年

售價:僅由£109,000*起 (價格可能會不時調整)

首期:低至英鎊2.7萬起*

按揭:高達75%*

  • 開放式及一至三房寬敞單位
  • 單位可享稀有河景及媒體城美景
  • 由英國成長最快的發展商Fortis Developments,業績良好
  • 步行可到達著名媒體城 MediaCityUK (耗資6.5億英鎊的英國十大發展項目之一,現超過250間知名大型企業如BBC, Bupa及ITV等主流媒體進駐)
  • 落樓即到電車站Salford Quays
  • 10分鐘達曼城市中心,方便前往曼徹斯特所有地區
  • 附近設有食肆、超市及醫保中心,配套完善

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設施

店舖/ 咖啡店

配套
交通
學校
購物
Salford Quays 站
2 分鐘
英國媒體城
7 分鐘
市中心 (Spinningfields街及Deansgate街)
13 分鐘
Salford 大學
8 分鐘
曼徹斯特大學
10 分鐘
Tesco Express超市
2 分鐘
Lowry Outlet 購物中心
5 分鐘
地址

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