【頂級奢華】泰國曼谷市中心少數地標性豪宅
罕有複式單位．獨立升降機．Phrom Phong 黃金地段．上流生活氣派．火熱搶購
泰國一向廣受港人歡迎，而曼谷更是熱門旅遊勝地。受惠於『一帶一路』計劃，中泰雙邊關係不斷加強，有效帶動泰國經濟的蓬勃發展；加上曼谷多個大規摸的發展計劃正進行得如火如荼，相信未來該區的發展值得期待，樓市升值潛力更不容忽視。
泰國曼谷 – 全球最富生命力的投資勝地
泰國首都曼谷，東南亞的第二大城市，是泰國的經濟，政治，貿易，運輸，文化，技術，教育和宗教的中心。曼谷因其民眾多數信仰佛教，友善和平，並以其豐宙的旅遊資源人年都吸引高達二千四百萬的遊客聚集於此。這個充滿活力的城市每年吸引過千萬的遊客，同時也吸引越來越多的外國人於這裡工作。這裡是繁華的國際大都市，是融合東西方文化「天使之城」，更是全球曼富生命力的投資勝地。
項目位於曼谷「上流社區」Phrom Phong，亦即大型豪華商業區 The EM District，是曼谷少數優質的黃金地段，加上投資泰國樓已成為風潮，不少優質項目開盤幾天即售罄，幾乎搶購一空，所以此Phrom Phong區的地標性項目令人期待。
曼谷的商場林立，而以 BTS Phrom Phong 站為中心的商圈 The EM District 一帶則被視為最頂級的商場之一；座落於Sukhumvit 素坤逸大道的Emporium、EmQuartier、以及正在籌備的第三個商場 Emsphere，將推動這一帶發展成為國際級商場及娛樂中心，打造出曼谷最高檔次的黃金商圈。
Emporium商場對面，便是以BTS 站為中心的第二期商城EmQuartier，由天橋連接而成為 The EM District。EmQuartier是一個大型商業綜合空間，當中包括三個新建築（The Helix，The Glass，The Waterfall Quartier）以及一個翻新建築，集零售，餐飲，和娛樂於一身。
建築設計獨特，並且引進超過一千多個世界各地的時尚品牌入駐，是東南亞地區擁有最多品牌的商城，還有150間餐廳和約400個美食品牌，美食應有盡有，不少當地的人氣明星都喜歡到EM商區逛街購物。購物以外，在此還有泰國首個三屏電影院TheaterX，東南亞最大人造瀑布，及3000平方米的空中花園，絶對讓你目不暇给。
此區原來是日本人的聚居地，區內不難發現大量日本高級住宅及餐廳，此外，也有不少名人顯貴居住在此，如泰國前總理阿披實。自BTS Phrom Phong站重新裝修，車站與The EM District連接，Phrom Phong區的地價急升，目前可發展的地皮已所剩無幾，促使曼谷鐵路沿線的商業空間、住宅單位、以至寫字樓的市場十分熾熱。
Phrom Phong區的土價和樓格有繼續上升的趨勢，特別是Sukhumvit最吸引人的31巷到39巷，此豪華商業區有將近2.5萬外籍商務人士在這裡工作，確實租務市場需求穩定，未來升值潛力不容忽視。
項目由國際著名得獎建築大師Punpong wiwatkul所設計，整體規劃綠化。Punpong wiwatkul，為項目設計了垂直森林造型的主體外形，別出心裁的森林造型，與曼谷都市的形象相映成趣，相信會成為Phrom Phong區的新地標。
- 物業名稱: Siamese Exclusive Sukhumvit 31
- 物業地址: Sukhumvit Soi 31
- 得獎發展商: Siamese Asset （曾承建曼谷W hotel、Central Plaza等知名建築）
- 預計落成日期: 2018年尾
- 樓層: 21層
- 單位: 一房至三房複式單位
- 首期: 港幣 $30萬起
- 預計租金回報: 每年回報可達7.7-10%*
- 按揭: 高達85%*
- 樓價潛力升幅高達50%*
- 步行數分鐘即達 BTS Phrom Phong 及Asoke 站。
- 毗鄰多間國際學府，家庭客最愛。
- 周邊配套設施齊全，包括世界一流的購物中心，五星級酒店，餐廳，甲級商業大廈，各國大使館，國際醫院，一線教育資源，第二大的公園Benjasiri Park也坐落在此。
- 綠化設計有助過濾城市環境中的微小粒子，減少二氧化碳和微粒，生成氧氣並且對抗輻射和噪音污染。
- 五星級設施包括：大堂、空中花園、健身室、游泳池、蒸汽房、桑拿房、按摩池、智能泊車系統、私人電梯等
- 每個單位設有獨立升降機，尊尚設計，瑰麗堂皇
- 高智能家居系統配套，當地罕有
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