PACE OF BLACKBURN

項目涵蓋四棟塔樓，其中三棟為住宅大樓，一棟為商業辦公室。目前在售的住宅樓為C塔和D塔，樓層為6-7層，共有125間樓房。其中7層的D塔將成為Blackburn新地標，預計2021年下半年交付。PACE一直堅持“Owner Occupier”設計理念，在項目設計一直貫徹提升用戶居住舒適度，以買家自住的角度從內到外設計建築，符合人性化居住需求。

項目在房價走勢而言，得益於突出的就業機會、大批華人的住屋需求、以及大力發展的交通設施和完善的基礎設施。預計到2031年，Blackburn區域的工作機會將會增加15%，而人口的增長也將以每年1.5%的速度遞增，人口剛需就是這個區域住房的升值空間。 在過去10年內，住屋租金以每年4.6%的速度增長，特別是近3年來，升幅迅速攀升至6.6%！投資潛力毋庸置疑。

項目周邊自然環境優美，視野開闊無遮擋。 西邊坐享市中心的繁華夜景，Box Hill華人區；東邊遠眺CBD夜景和丹德龍山脈（Dandenong Ranges）。南邊則有莫頓公園（Morton Park）和布萊克本湖（Blackburn Lake）。交通亦非常便利，步行10分鐘直達Blackburn火車和巴士站。 5分鐘車程直達Box Hill 購物中心，開啟便利現代生活 ; 11分鐘即到一站式超級市場 Costco。 住宅離Eastern Hwy 高速公路入口僅200米，20分鐘車程到達墨爾本CBD !

從教育資源分析，選擇Pace of Blackburn，相當於選擇了墨爾本東區性價比最高的學房區。位於維州前100校區內，僅需過一條天橋即到96分小學Blackburn Primary School，只需3分鐘步行接送子女。中學Blackburn High School離項目僅1公里，5分鐘車程便可到達。

黃金區域 · 交通便利

Blackburn區靠近墨爾本第一華人聚集區——Box Hill，既能享受Box Hill華人聚集帶來的人口優勢外，住屋和物價亦相對便宜，又可享安靜和優質生活。交通方面， 項目距離Blackburn火車站僅700米，步行迅速到達。在購物而言，著名的德國折扣超市Aldi即將入駐「Pace of Blackburn」，更多著名餐廳美，健身等商戶現正等待進駐。

住宅層高2.7米，符合最新規範，居住舒適。2.4米落地窗，無敵採光，雙層玻璃隔音效果的同時又能將美景盡收眼底。 每間住戶配備百葉窗和防蚊蠅紗窗。

Pace of Blackburn充分考慮住戶自住舒適度，具有超大房型，滿足你對舒適和空間的雙重需求。房間配備功能性衣櫃，主人房有步入式衣櫃的設計有固定的長衣區、上衣區、格子架、抽屜、掛衣槓，讓住戶收納無煩惱。

住宅具有室外休閒花園，公共空間還設有BBQ燒烤區，室內外用餐區，圖書館，戶外遊戲區等。加上25米的泳池和兒童游水嬉戲區，每一處設計安排都十分細心。住宅配備一個地下停車位和儲物間，私隱度極高的車庫配備人臉識別系統。

發展商：Pace Development Group
首期：港幣$280,000起
單位： 2房

AP Assets Limited is engaged in estate agency work for properties outside Hong Kong and is not licensed to deal with any property situated in Hong Kong. Property information in this presentation is provided by exclusively for AP Assets’ clients and has not been verified. Recipients of this presentation are advised to inspect the property, take measurement and obtain legal and professional advice to verify the information provided herein. AP Assets shall not be liable for any loss, damage, cost or expense suffered or incurred in connection with any use of or reliance on such information. This information has been obtained from sources believed reliable. We have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. Purchasing uncompleted properties situated outside Hong Kong is complicated and contains risk. Some of our sales persons are not licensed to deal with any property situated in Hong Kong. You should review all relevant information and documents carefully before making a purchase decision. If in doubt, please seek independent professional advice before making a purchase decision. Purchasers are acquiring an interest in the land, the building to be erected thereon, a right to use and occupy the properties in the building. Price correct at time of issue. Images are CGIs and figures are for indicative purposes only. Please be advised, Purchasers should check with banks, finance companies or the vendor/developer concerned directly on whether they will be able to obtain the needed mortgage loan to purchase the property/development