30 Sep 2021

英國地產代理網站Zoopla公布 8月英國樓價再創歷史新高

英國地產代理網站Zoopla公布,8月英國樓價再創歷史新高。疫情爆發以來,英國樓價平均每日升34鎊(約362港元)。

數據顯示,8月英國平均樓價為23.5萬鎊(約250萬港元),按年升6.1%,再創歷史新高。自去年3月疫情爆發以來,英國平均樓價上升1.75萬鎊(約18.65萬港元),即是每日上升34鎊。

利物浦樓價按年升幅最高,達9.7%,接著分別是升8.1%的曼徹斯特,以及升7.6%的錫菲。倫敦則升2.2%。地區方面,威爾斯升幅最高,按年升9.8%,其次是升8.4%的北愛爾蘭及升8%的西北英格蘭。

自今年5月以來,物業放盤至出售的平均時間不足30日,以往需要逾40日。買家需求較過去5年平均水平高35%,在倫敦,由於當地回復寫字樓工作,過去1個月的買家需求增加14%。

Zoopla研究主管Gráinne Gilmore指出,印花稅假期結束對買家需求幾乎沒有影響,需求量仍然高於過往8月水平,尋找更大居住空間的買家,以及在封城後想改變生活方式的買家,他們的住屋需求將進一步增加。但隨著政府的經濟援助計劃結束,以及整體經濟狀況受挑戰,預計會影響到今年第4季的樓市情緒,年底樓價仍將保持穩定按年升幅,但會低於目前6.1%的水平。

Source: singtaoopo.com