【潛力樓盤】英國曼徹斯特Salford 物業項目
樓市增長勝倫敦！升幅冠絶全英！英鎊低水入貨從速！
根據hometrack 5月份英國樓價指數的報告，英國樓價平均按年增長4.7%，升幅主要來自英格蘭以外的地區，市場表現強勁，未來的上漲空間仍然巨大，反映投資者對英國房地產仍具信心。當中新興地區如曼徹斯特錄得英國各地區中最高的升幅，多個月以來都盤踞前列位置，5月份樓價按年上升6.8%，反而倫敦僅錄得3.3%。
曼徹斯特的經濟前景樂觀，市場不斷增長，新增不少就業機會，吸引更多人遷移定居，利好樓市持續發展。加上海外買家受惠於英鎊疲弱，現時入市相等於獲得約8折優惠，而且負面消息已開始被消化，喚醒投資者入市意欲。
北部振興計劃中的核心城市．曼徹斯特
- 英國第二大金融中心
- 區內樓市升值潛力正不斷上升
- 逾6萬名創意產業和專業人才在此工作，到2034年料增長27％
- 2015年經濟增長15.8％，倫敦以外人口和增長最快地區
- 2015年租戶比例由6％上升到20％，集中於媒體城和索爾福德區
- 2020年曼徹斯特房價漲幅預計為20％
自2011年建立，此區發展一日千里，目前已成為全歐洲第一個專門為媒體而設的中心。媒體城彙聚了知名大型企業如英國國家廣播公司(BBC)及ITV Granada Studios等英國主流媒體機構，以及250多間TMT（技術/媒體/電信）行業的公司，而未來將陸續吸引更多新媒體、創意產業的新創企業和專業人才進駐，發展潛力不容忽視。
重要商業區及匯聚知名學府．Salford
- 預計租金回報率達6%* – 16.5%*
- 預計樓價升幅達 8%* – 12%*
- 已耗資6.5億英鎊的媒體城 MediaCityUK所在地
- 將投資10億英鎊擴建，未來規模是現時1倍
- 媒體城 MediaCityU是英國十大發展項目之一
- 媒體城 MediaCityU被譽為英國「北部金絲雀碼頭」 (Canary Wharf of the North)
- 另有超過1,000間企業設立於Salford 碼頭地區
- Salford 逾4萬名專業人才在此工作
索爾福德大學（University of Salford）每年有超過兩萬在校學生，確保租務需求穩定。附近還有更多著名學府如曼徹斯特大學（The University of Manchester），提供優質的學習及升學環境，家長至愛。
此區鄰近多個著名景點及購物中心，如老特拉福德（Old Trafford），曼聯足球場（Manchester United football ground），曼徹斯特帝國戰爭博物館北館（Imperial War Museum North）及Lowry Outlet等。
罕有複式單位．X1 The Landmark
預計完工時間：2018下半年
售價：僅由£140,000*起 (價格可能會不時調整)
首期：低至英鎊3.5萬起*
按揭：高達75%*
- 開放式至複式4房單位任君選擇
- 豪華樓盤發展商：X1 Developments
- 毗鄰媒體城Media City﹑市中心金融區 Spinningfields和Deansgate
- 步行5分鐘到大型超市及購物商場
- 步行10分鐘到Salford University (索爾福德大學)
- 駕車5分鐘到 M602，連接高速公路來往全英各地，四通八通
- 五星級設施包括健身室、電影院、洗衣房、温習室、單車存放處等
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