市場走勢

PETALING JAYA: Developers with projects in Malaysia have turned Hong Kong’s adversity into an opportunity. A few developers with projects in Malaysia have launched or are planning to market their projects there.

有跡象顯示澳洲房地產市場歷時兩年來的暴跌已經結束，上個月樓價出現小幅度上漲。據房地產分析公司CoreLogic週四公佈的數據顯示，7月房價普遍上漲0.1%。悉尼和墨爾本作為最大的兩個地產市場領漲，房價上漲0.2%。

近期澳洲樓市有回暖跡象，拍賣成交率創多個月新高，加上政府連環出招，央放又減息放水。地產代理公司Domain的最新樓價報告估計，有跡象顯示悉尼及墨爾本的樓價很快會開始復蘇。

在「一帶一路」政策的帶動下，馬來西亞躍升成為全球最熱的10大房產市場之一，有報告指出，當地樓市已有明顯改善。雖說一帶一路的憧憬吸引不少投資者，但當地一些大型的基建發展，不但有助推動當地經濟發展，更可吸引更多外國公司進駐。如位於吉隆坡核心地帶的敦拉薩國際貿易中心（TRX）開發計畫，正進行得如火如荼，有分析指出，TRX不僅是經濟的推動力，更有望帶動大馬房地產全球化的起步。

雖然澳洲樓價已調整近兩年，但仍有不少人難以負擔。不過澳洲地產業協會(Housing Industry Association)的最新研究指出，目前物業的可負擔性，是1999年以來的最高。

新南威爾斯省政府宣布，悉尼市中心岩石區的公共房屋天狼星(Sirius building)，經過一年多的競投後，最終在上周五由一間背景神秘的公司，以1.5億澳元(約8.2億港元)投得。