【市中心黃金地段府邸】白領人士、年輕家庭及學生的置業首選
作為英國第二大經濟區，曼徹斯特在過去三年，樓價錄得近21%的升幅，是英國各地區中升幅最高的，而倫敦僅錄得14%，可見曼徹斯特的樓市表現極為標青。加上現時英鎊弱勢，買英國樓等如額外享有8折優惠，真係好吸引！
在《經濟學人》年度宜居指數排行榜上，曼徹斯特被評為英國最佳城市，租務市場表現是全國最好的，有數據預測未來五年，曼城樓價增長更可達28.2%。
而投資平台LendInvest的研究亦指出，曼徹斯特是英國物業市場十大表現最好的買入地點之一，評分比倫敦和伯明翰更要高。
此外，曼徹斯特熱衷於招攬高科技，藝術和科學人才，因此吸引來自世界各地的國際企業進駐，當中包括Brother Industries，紐約銀行（Bank of New York）和Adidas等品牌的辦事處，以及英國著名公司蘇格蘭皇家銀行（Royal Bank of Scotland），ITV Granada電視台、BBC和The Co-Op等等。
而MediaCity計劃亦吸引不少創意人才進駐北部，令不少學生選擇畢業後繼續留在當地發展，令當地房屋需求日漸增加；而該計劃更會持續發展，預計在未來十年內規模擴大一倍，曼城發展潛力無窮，值得投資者留意。
曼徹斯特同時是教育重鎮，不單擁有皇家北方音樂學院（Royal Northern College of Music）和北芭蕾舞學校（Northern Ballet School）等機構，更有四所大學座落於此： 曼徹斯特大學（University of Manchester），曼徹斯特城市大學（Manchester Metropolitan University），索爾福德大學（University of Salford）和博爾頓大學（University of Bolton），儼然成為世界首屈一指的教育重地孕育不少人才。每年吸引越10萬名留學生，租務市場暢旺。
而且在2004年，曼徹斯特大學更與曼徹斯特維多利亞大學和曼徹斯特大學科技學院合併，成為現時英國最具規模的大學，在全國排名第7，在全球排名第34。
Potato Wharf位於曼徹斯特繁華地段Castlefield區，該區歷史悠久被河道環繞，是英格蘭工業革命的創始地，環境廣闊清幽，更鄰近繁華的市中心，佔盡地理優勢。
項目由擁有豐富經驗的國際知名發展商Lendlease一手策劃及開發，並且是獲獎無數的知明建築師Weedon Architects的精心傑作。其設計具有可持續性，並通過了可持續住宅規範4級認證。例如，安裝高效LED照明設備和智能電錶，令住戶更有效節約能源和用水，既環保又可節省金錢。並採用多個綠化設施，如綠色屋頂，迷你公園以配合周邊的運河水資源，保育野生動植物生長。並且引進現時流行的環保生活概念，社區內設有單車及非車輛專用通道連接本地交通，更與時並進，設有電動汽車充電站。
項目擁有完善交通網絡， 毗鄰Deansgate電車站、步行數分鐘即到市內最大的Manchester Piccadilly火車站，輕鬆連接城市每個角落。另外，來往曼徹斯特國際機場僅需20分鐘車程，前往倫敦僅一個小時；此外，亦有提供往返英國其他內陸城市、歐洲及國際城市的航班，包括紐約、北京、杜拜以及香港，佔盡地理之便。
加上High Speed 2 高速鐵路預計於2033年竣工，屆時將會連接曼徹斯特Picadilly火車站和曼徹斯特機場站。鐵路更會將曼徹斯特連接利物浦，和北部多個城市，縮窄與倫敦及其他周邊城市的距離，並為數百萬人提供不同工作及就業機會。
High Speed 2創建一條高速路線連接伯明翰，東米德蘭茲，謝菲爾德，利物浦，利茲等多個經濟重鎮，將有效縮短英格蘭首府城市之間的交通時間，屆時，來往倫敦時間僅需約1小時內，曼城發展潛力不容小覷。
近年，曼徹斯特已成為英國最令人引頸已待的餐飲勝地之一，在這裡可以尋找來自世界各地的美食，例如在French House餐廳享用佳餚，或者在米之蓮推薦的Asha餐廳享用傳統印度美食，或在Koffee Pot餐廳享用全套英式美食，在這個美食天堂可以找到不同風味的特色餐廳，滿足追求美食的您。
此外， Potato Wharf享盡地理優勢，15分鐘車程便可到達各個購物區，零售商店、大型購物商場及商業區，例如Spinningfileds，King Street 商店街， Selfrideges及Harvey Nichols百貨公司 、Manchester Arndale 購物商場等等，滿足日常所需。
項目每個單位均採用高規格設計，融合了優雅，歷久常新的裝潢，極具現代特色。大部分單位均配有陽台，加上採用特大窗戶設計，令單位空間感更加強力，賦予住戶舒適空間之感，其設計亦配備向當地工業歷史文化元素，配合當地社區特色。
現代化室內設計裝潢時尚，全部單位採用Amtico磨灰色地板，配上仿磚塊的瓷磚令簡約設計更見與別不同，對比鮮明極富有時代感。浴室配有水療配件和大幅面瓷磚飾面，予人乾淨整潔之感。
設計佈局和規格更加入不少環保元素。建築師在設計項目時同時顧及周圍環境生態，希望將建築與周邊生態環境配合，並儘可能採取可持續措施，讓住戶在享受現代生活之餘而不會對環境造成損害, 例如採用節能照燈和吊燈配件。
- 發展商： Lendlease Group
- 首期： £30,000 起*
- 預計租金回報: 每年回報達10%#
- 房型：兩房單位
- 位處Castlefield區黃金地段，交通網絡完善，舉步即到Deansgate電車站
- 距離曼徹斯特國際機場僅20分鐘車程
- 國際級交通樞紐，除鄰近國際機場貫通國際外、興建中的High Speed 2 高速鐵路更將連接倫敦及周邊城市，快捷方便
- 教育重鎮，擁有多所高等學府及四所大學， 如曼徹斯特大學及索爾福德大學等，每年吸引大量留學生，租務市場暢旺
- 完善社區設施，擁有不同類型的特色餐廳食肆，以及零售商店及大型商場，如Great Northern Warehouse、Tesco Express 超市、Spinningfileds及King Street等等
- 擁有多項休閒及文化娛樂設施， 例如： Urban Heritage 公園、科學與工業館 (Museum of Science and Industry)、皇家交易所劇院（Royal Exchange Theatre）等等
- 項目擁有一系列的會所設施滿足住戶需求：地下花園 及頂層花園，兒童遊樂區，24小時禮賓服務，保安服務，停車場及儲存室
# 租金回報: 租金收入以兩房單位售價計算，[（£123 x 365日）x 70% 入住率/ £300,000]。（資料來源： Airbnb.com.uk）
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