OROS

OROS +位處綠意映然的Oakleigh區，周圍綠葉繁茂，而且有多間不同特色的咖啡館，在享受新鮮甜點及冷滴咖啡的同時，每個角落都可感受充滿活力的都市生活方式。

項目地理位置優越，交通四通八達。數分鐘即到Oakleigh 及Hughesdale 火車站；Chadstone巴士轉運站更只是數步之遙，擁有多條路線連接墨爾本各區，方便居民到訪墨爾本的每個角落。

而且全澳洲最大型的購物中心 Chadstone Shopping Centre更近在咫尺，經過重新裝潢的Chadstone Shopping Centre提供各式各樣的零售商品，餐飲和娛樂服務。商店由國際知名至最受當地人喜愛的品牌都可找到，滿足居民的日常需要。而飲食方面更是應有盡有，包括快餐小吃及國際知名的法式糕點，加上豐富娛樂設施如Hoyts電影院，為一眾大小朋友提供完美的娛樂節目。

在OROS+生活能感受與大自然的親密聯繫。Oakleigh是有名的綠化社區，不同種類植物在街道上隨處可見，更有多個公園和休憩設施。例如Warrawee Park內的板球及保齡球場，富有當代藝術氣息的兒童遊樂場，可在和暖天氣下享受日光的野餐及燒烤區； 還有Scotchmans Creek Trail緩步徑，尤其適合騎自行車及在週末與家人共享美景，而 Brickmakers Park則設有美麗的土著花園和湖泊，綠意映然。

Oakleigh及其周邊地區擁有眾多以提供高質量教育而聞名的私立，獨立和公立學校，包括小學、中學及大學。當中包括Amsieigh Park小學（Amsieigh Park Primary School）及南奧克利學院（South Oakleigh College）、蒙納殊大學Clayton校區 (Monash University Clayton Campus) 及迪肯大學Burwood校區（Deakin University Burwood Campus）等等。

項目由擁有豐富經驗的澳洲知名發展商VIAPAC Group一手策劃及開發，並且是獲獎無數的知明建築師Plus Architecture的精心傑作。項目每一處均經過精心設計，以便利居民給賦予充實生活為主，世界級會所設施舒適貼心，更提供五星級酒店式服務，將「宜居」一詞賦予新的演繹。

項目每個單位均配備世界一流的智能家居系統，令生活更輕鬆，安全和時尚，包括先進的智能家居保安系統、智能空調系統、音效設備、自動窗簾及自動化家庭影院，全部都能遙遠控制，家居生活更時尚舒適。

項目更附設頂級的會所設施，住戶可在室內泳池享受悠閒的下午時光，或在可飽覽迷人城市景觀的空中花園觀賞經典電影。

OROS+更為居民帶來全天候的禮賓服務，照顧您的日常所需。居民可因應需要選擇不同服務，包括聚會統籌、代購、洗衣及乾洗服務等等；更有預約私人司機服務，讓住戶可以安全回家；而清潔服務可以讓您的家居保持整潔優雅。

空中花園設計精妙，每個空間都盡善盡美，給予住戶歡樂和快樂的時刻。

• 發展商: VIAPAC GROUP
• 首期價錢: HKD $213,000 起*
• 預計租務回報: 首兩年租金回報高達10%#
• 單位: 兩種戶型，分別為一房至三房單位，及聯排別墅

• 完善交通網絡，往返Hughesdale 及Oakleigh 火車站僅需數分鐘，舉步即到Chadstone巴士中轉站，輕鬆往來墨爾本各區
• 擁有多所教育機構迎合不同年齡層需要，包括Amsieigh Park 小學, 南奧克利學院, 蒙納殊大學、迪肯大學等等，租務需求大，租金回報理想
• 完善休閒娛樂配套，包括Warrawee 公園, Brickmakers 公園、圖書館、網球場及高爾夫球等等
• 社區設施充足，擁有不同食肆及鄰近多所大型購物中心，如Chadstone 購物廣場, 新鮮水果市場, Eaton Mall, 等等
• 項目提供一系列智能生活設施，包括: 游泳池、空中花園及電影播放區、乾衣洗衣服務，停車場等等

# 租金回報: 買家可選擇自行入住/ 透過物業出租公司放租或以發展商授權之出租租金公司放租, 租金收入以每月/ 一房單位售價計算。
* 優惠需受有關條款及細則約束。有關條款及細則，詳情請向本公司職員查詢。如有任何爭議，本公司保留最終決定權

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AP Property ID: AUM202002