VOLAIRE

Volaire外觀設計別具特色，樓高10層，住戶更可飽覽迷人的墨爾本全景。項目由擁有豐富經驗並主打高尚項目的澳洲知名發展商Cbus Property一手策劃及開發，並且是獲獎無數的建築師Hayball 的精心傑作。

項目地理位置優越，交通四通八達。Volaire位處墨爾本市中心邊沿，距離僅1.3公里，而北墨爾本車站正處於項目側，舉步即到； 步行數分鐘即到巴士站，班次頻繁提供多條線路直達附近教育和醫療機構。此外，維多利亞街的電車站亦近在咫尺，方便居民到訪墨爾本的每個角落。

在Volaire居住亦可讓您探索為什麼墨爾本是世界上最宜居城市之一。這裡擁有豐富的娛樂和休閒設施，乘搭一個站即到Etihad Stadium，不少澳洲及國際大型運動賽事均在此舉行，亦包括音樂會及其他活動；而維多利亞女皇市場（Queen Victoria Market）亦是另一著名景點，提供不同類型產品， 包括新鮮農產品、品質優良的小商品，美食，家居用品，服飾等，其他極受歡迎的夜市還有冬季夜市及夏季夜市。

這些景點以及該區輕鬆悠閒的生活方式每年都吸引大量遊客到訪，因此吸引多個酒店項目進駐，除已列為建築遺產，興建於維多利亞時代的Railway Hotel，還有其他項目，包括Hotel Spencer, Three Crowns Hotel 等等。遊客人數每年上升帶動租賃需求，租金回報可觀。

項目同時鄰近多所醫療及教育機構。澳洲的頂級醫療及教育學院， 包括聖文森墨爾本醫院（St. Vincent’s Hospital Melbourne）及皇家墨爾本醫院（Royal Melbourne Hospital）、墨爾本大學、墨爾本理工大學 (RMIT)， 都可以從Volaire乘坐巴士或火車輕鬆抵達。

項目共提供154個單位，入口大堂設計堂皇，擁有寬闊舒適的休息廳堂及坐享無敵景觀的空中花園。地面是400平方米的零售區，包括餐飲、便利店等，周邊更有多所大型商場，例如Emporium及墨爾本中央購物中心 (Melbourne Central Shopping Centre) ，生活方便快捷，滿足日常所需。

室內設計精美，採用的石材和木材以天然色調為主。

位處第6層的空中花園飽覽墨爾本無敵景觀，設計舒適別緻。

• 發展商: Cbus Property
• 首期價錢: HKD $233,000起*
• 單位: 兩種戶型，分別為一房及兩房單位

• 完善交通網絡，舉步即到北墨爾本火車站及巴士站，往返墨爾本CBD只需12分鐘車程
• 擁有多所教育機構迎合不同年齡層需要，就近北墨爾本小學、聖米高學校、墨爾本大學及RMIT等等，租務需求大，租金回報理想
• 完善休閒設施，包括旗杆公園 （Flagstaff Gardens）, 大學廣場（University Square）及維多利亞女皇市場（Queen Victoria Markets）等等
• 社區設施充足，包括多所醫療機構、醫院診所、餐廳酒廊，及不同類型的零售商鋪，並鄰近多所大型購物中心，如Emporium 及墨爾本中央購物中心
• 項目休閒配套多樣化，包括: 休息室、露天用餐及燒烤區、空中花園等等

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