2021年 6月 10日

投資者重現澳洲樓市 首置客面臨激烈競爭

澳洲樓市轉旺,投資者亦開始重現市場,令買家間的競爭轉趨激烈,預算較少的首置用家處於劣勢。澳洲統計局(ABS)的數據顯示,4月投資者承造的按揭按月升2.1%,首置客承造的按揭則按月跌1.9%。

ABS數據顯示,4月投資者按揭總額為80.5億澳元(約483億港元),為4年來最高,按月升2.1%,不過首置客按揭按月跌1.9%。在新南威爾斯省,投資者按揭增加2.5%,昆士蘭省則升7.1%,維多利亞省升2.2%。

地產代理公司BresicWhitney銷售主管Thomas McGlynn表示,過去一個月投資者活動全面回升,這將推動未來數月公寓單位樓價向上,投資者對租務市場改善及公寓單位樓價上升抱有信心。首置客開始感到緊張,因為即使他們在政策上有優惠,但他們的首期較少,較難與投資者競爭。

另一地產代理公司BFP Property Buyers創辦人Ben Plohl透露,有投資者在Lane Cove成功購得一間三房單位,他的出價超過幾名首置客。目前低息環境、通脹率又上升的情況下,將現金存在銀行幾乎毫無價值。

Source: singtaoopo.com