17 Jun 2019
英政府推賣樓及置業指南 最強房屋交易天書
英國政府最近再推出賣樓及置業指南，提醒英格蘭及威爾斯地區的業主及買家要注意的事項。
雖然英國政府對這份指南的對象是「首置買家」或者是「英國房產市場投資新丁」，但對很多資深投資者同樣適用。
指南從賣房前的準備工夫、如何挑選買家、如何應對問價和討價還價，接受出價後需要做甚麼，沒有人出價又怎麼辦，最後在買賣過程中需要準備甚麼，出了糾紛向誰人投訴，至於買家入住前要做什麼，都有詳盡的指引，及大致需要準備的成本。
置業指南亦會向買家建議按揭、信貸評級，要準備的文件，如何選擇符合負擔能力的物業、區域、物業類型等。也有如何議價、分辨業權類型及交易程序。
另外，指南都有講到一些實用資訊，如搬屋準備、遇到詐騙要如何處理、向誰人投訴等。針對一些特殊情況，例如買或賣一間正在放租的物業，獲持久授權書(Power of Attorney)授權賣樓、出售遺產繼承得來的物業等，指南亦有解答，並講述相關流程。