2018年 12月 14日

澳洲10月數據顯示買樓人數回升 專家指買家是執平貨

今年澳洲樓市下行,亦被多人吹淡,多間機構都預料澳洲兩大城市樓價至少會跌10%。早前經合組織呼籲澳洲政府要為樓市硬著陸作準備,部分人更預測樓市即將崩潰,並引發經濟危機。不過最新數據顯示,近期買樓人數回升。

 

澳洲統計局(ABS)公布10月份住屋金融數據,當中有52,654宗樓宇按揭獲批,按月增加2.2%,按揭總值約300億澳元(約1,694億港元),按月多2.6%。當中自住按揭為201億澳元(約1,135億港元),按月增加3.5%,投資按揭則按月微升0.6%,達98億澳元(約553億港元)。

 

按揭經紀公司Mortgage Choice行政總裁Susan Mitchell表示,今年9月貸款審批量為四年來最低,但10月數據卻出現意外反彈。這個出人意料的結果可能是一個信號,代表近期金融機構的貸款審批可能有所鬆動,但仍要多作觀察。

 

地產買家代理Buyers Domain董事總經理Nick Viner表示,過去3個月投資者的諮詢數量略有上升,而在上半年幾乎沒有任何新的潛在投資者查詢。10月份自住按揭錄得升幅,可能代表買家開始可以較低價格置業,特別是首次置業人士。買家現時並不急於出手,但如果他們能夠找到一個價廉物美的物業,他們可能會意識到是個千載難逢的機會並出手購買。

 

資料來源:News.com.au