去年第四季黃金海岸樓市現價升量跌

 

澳洲黃金海岸的樓價在過去一年錄得升幅,但物業易手成交量不多。昆省房地產研究所(Real Estate Institute of Queensland Market Monitor, REIQ)最新數據顯示,自去年尾開始,黃金海岸的物業成交量全面減少。

 

房地產資訊網站RealEstate報道,目前當地獨立屋樓價中位數按年升1.4%,達到62.5萬澳元(約348萬港元),單位房屋季度樓價中位數則上升0.6%。REIQ總裁Antonia Mercorella指,「這表明市場在去年的最後三個月已經疲弱,但仍有信心可以改善」。

 

去年第四季度,獨立屋成交量為1,070宗,按年跌32%,單位房屋成交量為1,427宗,按年跌44%。雖然數量看起來差異頗大,但REIQ黃金海岸地區主席Andrew Henderson表示,銷售量已回落至正常水平。

 

Henderson認為,更嚴格的樓按申請門檻導致成交量下跌。以現金來投資的人更具優勢,因為他們無需花時間向銀行借錢,就可以以更高的價格來擊敗競爭對手。

 

資料來源:RealEstate