Domain料悉尼墨爾本樓價即將復蘇

近期澳洲樓市有回暖跡象，拍賣成交率創多個月新高，加上政府連環出招，央放又減息放水。地產代理公司Domain的最新樓價報告估計，有跡象顯示悉尼及墨爾本的樓價很快會開始復蘇。

Domain報告指出，自2017年以來，悉尼獨立屋樓價中位數下跌14%，而墨爾本亦跌10%，跌幅是自上世紀80年代初以來最嚴重。而今年第二季悉尼獨立屋樓價中位數為103萬澳元(約558萬港元)按季微跌0.4%，按年跌9.1%。而公寓單位樓價中位數為68.8萬澳元(約373萬港元)，按季微跌0.4%。然而澳洲央行在上月及本月均減息，樓市最壞的情況已經過去。

對於墨爾本樓市，報告亦持樂觀態度，次季獨立屋樓價中位數按季微升0.3%，是自2017年最後一季以來首次錄得上升，達81.8萬澳元(約443萬港元)。墨爾本樓市主要由豪宅地段主導，這些地段的拍賣成交率大幅上升，因此預計墨爾本樓市很快會見底。

Domain建議，買家應留意一些著名郊區的物業，因為樓價一旦反彈，這些地區會是首批反彈的地區。

來源：每日郵報