22 Nov 2019

滙豐調高明年澳樓價升幅預測至5-9%

受惠央行減及按揭規定放寬,澳洲樓市不斷回暖,滙豐最新預測,調高明年澳洲樓價升幅為5至9%,較原定預測高出一倍。

 

 

滙控首席澳洲及紐西蘭區經濟學家Paul Bloxham在一份報告表示,滙控目前預計2020年,澳洲樓價升幅將升5至9%,高過早前預計的0至4%升幅。與上一次樓市繁榮期一樣,悉尼及墨爾本等主要城市將引領升勢,滙控預計悉尼樓價明年升8至12%,墨爾本更升10至14%。

自6月以來,澳洲央行已經三度減息,刺激就業及投資。除了按揭貸款利率創歷史新低外,政府放寬按揭,對樓市投資態度友好的政府當選,以及現樓供應短缺,同樣刺激樓市反彈。

Paul Bloxham指出,事態發生急速變化,這代表住屋需求急劇增加,但賣家供應卻沒有增加太多,結果樓價猛升。不過他預計,樓價猛升應該會吸引更多賣家入市,繼而放慢目前升幅。

來源:彭博